549 000 €

Description

Ludivine Dol, Groupe Immobilier C2i, joignable au 06 56 66 36 99, vous propose à la vente sur ALLAUCH, secteur LOGIS NEUF, une maison T5 de 97m2 au sol environ sur parcelle de 400m2, située au CALME dans un quartier résidentiel. Vous disposerez au rez-de-chaussée d’une pièce à vivre d'environ 34m2 ouvrant sur le jardin orienté plein Sud. L’étage, composé de 4 chambres dont 2 avec salle d'eau privative constitue un espace nuit parfaitement aménagé. Vous y trouverez également une salle d’eau indépendante. A l’extérieur, vous pourrez profiter d’un joli JARDIN ARBORÉ et fleuri ainsi que de plusieurs places de STATIONNEMENT PRIVATIF. PRESTATIONS SOIGNÉES, maison RÉCEMMENT RENOVÉE, double vitrage, CLIMATISATION. Les atouts : secteur, état, faible taxe foncière. A visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine DOL (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Marseille sous le n° 820 796 068. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 21/10/23. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1400 et 1960 abonnement compris. Prix moyen des énergies indexés sur l’année 2021. Consommation énergie primaire : 248 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 107 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr