Description
Iad France - Fany Guerif (06 79 48 30 65) vous propose : APPARTEMENT T2 MEUBLÉ - 5 RUE DE L'EUPHRATE - 4ÈME ÉTAGE SANS ASCENSEUR - CAVE - PLACE DE PARKING. Découvrez cet appartement de type 2 de 35 m², meublé : pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et entièrement équipée, salon (canapé-lit, table basse, meuble TV), chambre (lit 160, table de chevet et dressing), loggia avec machine à laver et salle de douches avec WC. Chauffage collectif réseau urbain. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Locataire en place, bail d'un an cours jusqu'à septembre 2024 (loyer 625¤ Charges comprises), achat avec ou sans locataire en place. SES ATOUTS : MEUBLÉ, LUMINEUX, DERNIER ÉTAGE. Un nid douillet à visiter sans tarder !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 205 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 108 ¤ par mois (soit 1296 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fany Guerif EI (ID 47844), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 839376688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 484.
Quote part annuelle(moyenne) : 1296 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28973881)
DPE/GES
Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)
43,5 m2
2
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