95 500 €

Description

Iad France - Aymeric Sechet (06 82 44 15 21) vous propose : VALANJOU. IMMEUBLE DE RAPPORT - 2 ou 3 LOGEMENTS. Bénéficiez des aides à la rénovation pour finir de rénover cette maison de bourg sur 3 niveaux comprenant au rdc, un appartement de 63 m² environ. Entièrement rénové avec goût et très fonctionnel, Il est composé d'une pièce de vie, une cuisine, 1 salle de bain, WC et 2 chambres (dont une de 7 m² environ)
Loyer potentiel 450 euros. Chauffage électrique.
À l'étage, le niveau est à restaurer entièrement et comprend une entrée indépendante à créer (escalier), 3 pièces dont une de 27 m² environ, et deux autres de 17 m² environ
Au dernier niveau, les combles de 65 m² environ au sol permettent de valoriser le potentiel avec un 3ème appartement ou créer un duplex.
Emplacement idéal. Travaux de second OEuvre à prévoir. fort potentiel.
a 10 min de Chemillé en Anjou. Pas de terrain.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aymeric Sechet EI (ID 17319), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 814888319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28973722)