Description
Iad France - Aurélie DEVOTO (06 23 77 67 43) vous propose : * IDEAL INVESTISSEUR OU PRIMO ACCEDANT * HAUT POTENTIEL POUR CE BIEN RARE A LA VENTE * Je vous propose à 10 minutes à pied du centre historique, un appartement T3 A RENOVER de 86 m² environ en REZ DE JARDIN, situé au RDC d'un petit immeuble de caractère de 4 lots élevé sur un étage. Une entrée dessert une cuisine nue avec placard, une salle d'eau avec cabine de douche, deux chambres de 13 et 15 m² environ, un cellier sous escalier, un espace dressing, un wc indépendant et un LUMINEUX séjour donnant accès à un CHARMANT EXTERIEUR végétalisé et clos de 60 m² environ exposé SUD. Vous disposerez d'une cave de 50 m² environ divisé en deux pièces. Nombreuses possibilités d'agencement, stationnement urbain à proximité, jardin privatif extérieur calme, chauffage au gaz de ville, chaudière récente, double vitrage. Soyez les premiers à visiter ce bien à fort potentiel et à proximité du centre ville.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 126.67 ¤ par mois (soit 1520.04 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie DEVOTO EI (ID 27803), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon-De-Provence sous le numéro 888759305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 4.
Quote part annuelle(moyenne) : 1520.04 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28973655)
ÉQUIPEMENTS
| Chauffage individuel : Gaz |
OUI |
DPE/GES
Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)
65,72 m2
3
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