79 000 €

Description

Iad France - Sarah Jamet (06 51 36 06 04) vous propose : Appartement de 65 m², 3 pièces, 2 chambres, au cOEur de Valenciennes.

Situé au 3ème étage d'un immeuble des années 1930, cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée.
Luminosité et charme de l'ancien sont au rendez-vous.
Doté d'un interphone, de la fibre optique et du chauffage collectif au gaz, il offre un confort moderne.
Proche des commodités, des transports en commun Et à 2 pas de la gare de Valenciennes
Une cave saine vient compléter ce bien.

Un rafraîchissement est à prévoir.

Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Ne tardez plus, contactez nous pour une visite !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 210 ¤ par mois (soit 2520 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT E indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Jamet EI (ID 48308), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de valenciennes sous le numéro 888044377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 2.
Quote part annuelle(moyenne) : 2520 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28973628)