245 000 €

Description

Iad France - Eddy LATASSA (06 22 39 32 97) vous propose : À seulement quelques minutes des accès autoroutiers, très charmante maison en pisé de 80 m² environ, avec ses multiples dépendances, idéales pour un éventuel agrandissement, sans aucun vis-à-vis, sur une parcelle de plus de 6200 m² environ, en grande majorité en pente.

Au RDC, via une petite véranda, vous accédez au salon / séjour de 27 m² environ, en double exposition, où vous apprécierez le charme de la cheminée à insert et du grand placard mural. Vous y trouverez aussi la coquette cuisine équipée, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, 2 chambres dont une de 14 m² environ donnant accès à un bureau et une chambre pour enfant.

Les dépendances :
- un premier atelier de 14 m² environ où se trouve la chaudière au gaz de ville
- 2 abris en face et à l'arrière de la maison
- une maisonnette de 17 m² environ servant d'atelier et de rangement pour matériels de jardin
- une cave voutée de 13 m² environ, pour garder les vivres au frais.
- Garage métallique

Sur le terrain, 3 sources contenteront vos besoins d'eau d'irrigation de votre jardin en espalier. Nombreux arbres fruitiers à plusieurs essences.

La maison est raccordée à l'assainissement collectif. Adoucisseur d'eau. Toit rénové en 2010. Portail électrique à l'entrée de la propriété + Éclairage le long de l'allée. Fibre éligible.

Cette maison nécessite quelques rafraîchissements pour être personnalisée selon vos goûts.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 394 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eddy LATASSA EI (ID 32556), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 842 423 907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28973405)