700 000 €

Description

Iad France - Sophie Morin (06 64 39 59 07) vous propose : Grand salon lumineux / 3 chambres / 2 balcons / 2 sdb / 2 wc / parking et cave

- Boulevard Saint Denis -
Au sein d'une petite copropriété de 2004 bien entretenue se trouve au 2ème étage un très agréable appartement familial de 4 pièces et ses 2 extérieurs. Belle pièce de vie de 36 m² avec cuisine ouverte récente et entièrement équipée. Le salon est très lumineux grâce à ses grandes baies vitrées et sa double exposition, il donne sur un premier grand balcon.
L'appartement bénéficie de 3 chambres dont une suite parentale de 17 m² qui a son propre balcon et sa salle de bains.
Les 2 autres chambres se partagent une autre salle d'eau. L'une d'elle a également accès au balcon.
Pour un confort optimal, une climatisation réversible est installée dans les différentes pièces de l'appartement.
Vous aurez également l'avantage de profiter d'une cave et d'un parking. Au besoin un second parking est disponible (en sus ).
Bonus : un excellent DPE : C

La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 328.33 ¤ par mois (soit 3940 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Morin EI (ID 55497), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 894698323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 26.
Quote part annuelle(moyenne) : 3940 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28973355)