245 000 €

Description

Iad France - Anne-Claire Hannoun (06 29 60 29 08) vous propose : Venez découvrir cette jolie maison de ville de 1901 d'une surface de 158 m² dont 30 m² mansardés au 2ème étage, à Tullins, entièrement rénovée avec goût. Elle vous séduira par son EMPLACEMENT, sa FONCTIONNALITE et le CHARME indéniable qu'elle dégage.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !

Au RDC, vous apprécierez son GRAND SEJOUR de 42 m² avec cheminée donnant sur une CUISINE OUVERTE, toute équipée. L'accès au JARDIN de 50 m² se fait directement du séjour. Un WC indépendant.

Au 1er étage, vous trouverez 2 CHAMBRES et 1 BUREAU, une SALLE DE BAIN et un WC indépendant. Un GRENIER et une BUANDERIE complètent ce niveau.

Au 2ème étage, le charme se poursuit avec 2 CHAMBRES mansardées dont 1 de 38 m² au sol avec 3 espaces distincts. Les idées d'aménagement sont multiples selon vos goûts, votre cadre familial et vos envies. Vous pouvez envisager : un espace privilégié pour vos adolescents, un atelier d'artistes, une salle de jeux, un étage intégralement destiné à vos invités, un vaste espace pour le télétravail, ...

Coté extérieur, un APPENTIS permettant de stationner 2 voitures ainsi qu'une CAVE complètent ce bien.

La maison est parfaitement entretenue. Vous pourrez y déposer vos valises.

CE QU'ON AIME :

-Son EMPLACEMENT PRIVILEGIE proche de toutes les commodités : écoles, commerces, transports.
-Ses DEUX PLACES DE STATIONNEMENT ABRITEES pour un confort au quotidien.
-Son ESPACE DE VIE rempli de charme avec cheminée et poutres apparentes.
-Ses 4 CHAMBRES et 1 BUREAU vous offrant une maison familiale, accueillante et fonctionnelle.
-Son DERNIER ETAGE pouvant laisser libre court à votre imagination pour des aménagements multiples.
-L'ABSENCE DE TRAVAUX, synonyme de tranquillité.

Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous séduire par cette jolie maison de ville.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Claire Hannoun EI (ID 78440), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 953794799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28973342)