410 000 €

Description

Iad France - Karine Meschkat (06 21 18 41 00) vous propose : Découvrez cette magnifique villa qui sera immédiatement coup de coeur dès le franchissement de la porte d'entrée!
Maison familiale spacieuse avec de beaux espaces de vie, très lumineuse, très confortable et sans aucun travaux, située dans un quartier résidentiel calme et recherché, et profitant d'une superbe vue panoramique.

COMPOSITION:
*Espace jour triple avec cuisine ouverte aménagée équipée et séjour double avec magnifique hauteur sous plafond et poutres apparentes!
*Grande terrasse panoramique triple exposition + terrasse privative dans une chambre de l'étage!
*Au total 4 Chambres + 2 SDB + 2 WC séparés (2 en RDC et 2 à l'étage dont l'une avec sa terrasse),
*1 Grande entrée ouverte,
*1 Vaste sous sol aménageable en seconde habitation indépendante ou communicante au choix, ouvertures installées + terrasse privative couverte.
*GARAGE et CAVE.
*Terrain clôturé paysagé dont le jardin principal est de plain pied, et une partie annexe en restanques aménagées.

PRESTATIONS:
Maison aux goûts du jour TRÈS joliment décorée, sans aucun travaux à prévoir, état impeccable, terrain aménagé et paysagé entièrement clôturé, potager, Chauffage au sol et cheminée avec insert, GARAGE ISOLÉ avec porte motorisée, place de stationnement dans la propriété et devant également, FIBRE, menuiseries PVC double vitrage, Volets aluminium, tout à l'égout.

LOCALISATION:
Peipin (04) Une commune très dynamique dans laquelle il fait bon vivre, très bien desservie par l'A51 et bénéficiant de tous les commerces et commodités sur place ! Grand choix de commerces et accès facile aux soins, écoles, transports scolaires.
Localisation idéale et stratégique au coeur des Alpes de Haute Provence à proximité de SISTERON et très facile d'accès depuis MANOSQUE FORCALQUIER ET DIGNE LES BAINS. 1H10 de l'aéroport de MARIGNANE et 1H00 de la gare de AIX TGV ! Train et bus à 5 / 6 minutes de voiture.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 155 et GES D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Meschkat EI (ID 34901), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de manosque sous le numéro 847837796, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28973288)