319 000 €

Description

Iad France - Gilles Rotger (07 69 71 89 93) vous propose : AU CALME SANS DE VIS A VIS. PROCHE HÔPITAL DE BELLEY. COMMERCES, ÉCOLES ET CENTRE VILLE A 2 MN. BEAUX VOLUMES. VUE IMPRENABLE

Située à quelques minutes du centre-ville de Belley tout en étant à la campagne et au calme. Elle vous accueille sur un magnifique jardin verdoyant et soigné avec une vue imprenable.

Posez vos meubles sur une surface habitable de 125 m² environ, composée d'une vaste entrée, une cuisine entièrement équipée meublé ouverte sur la pièce de vie avec salon-séjour où vous baignerez dans un bain de lumière avec ses baies vitrées exposées Est-Sud-Ouest.

En demi-étage : Une mezzanine, une chambre, une salle d'eau.

À l'étage : Un beau dégagement sur trois belles chambres de 10 à 14,5 m² environ, une salle de bains équipée avec double vasque, une buanderie et un wc.

Un garage avec sa porte motorisée, un sous-sol total avec une cave viennent compléter ce bien.

Vous apprécierez la rénovation faite avec beaucoup de goût, la cuisine équipée date de 2018, le chauffage au sol sur la pièce de vie et le demi-étage, l'insert à bois dans le salon, le double vitrage, aspiration centralisée, chaudière à condensation (gaz de ville), de 2020.
Pour les amoureux des grands espaces intérieur et extérieur, cette maison saura vous séduire. Idéale grande famille et profession libérale. Ne tardez pas à programmer une visite, ce bien ne restera pas longtemps sur le marché.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gilles Rotger EI (ID 73095), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE CEDEX sous le numéro 921384707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28973208)