265 000 €

Description

Iad France - Oihida El Baz (06 51 99 06 56) vous propose : CENTRE VILLE - 4 PIECES - BALCON - VUE DEGAGEE SUR LES BORDS DE SEINE

En plein centre-ville, au cOEur d'une résidence recherchée, venez découvrir ce très bel appartement de 4 pièces de 70 m² environ avec balcon, situé au 3e étage d'une résidence récente de 2013.

Dès l'entrée, vous serez séduits par sa décoration soignée et ses finitions de qualité.

La pièce principale, spacieuse et lumineuse s'ouvre sur un balcon sans vis-à-vis, avec une vue sur les Bords de Seine et la Défense. Elle bénéficie d'une exposition plein sud offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée.

La cuisine ouverte sur le salon, entièrement équipée et fonctionnelle, ravira avec son agencement moderne et ses équipements.

Coté nuit, vous trouverez une belle suite parentale avec placard et sa salle de bains privative (18.30 m² au total), deux chambres avec placard (9.25 m² chacune), une salle d'eau supplémentaire et un WC séparé avec rangement.

Un parking en sous-sol vient compléter ce joli bien.

Chauffage collectif gaz. Absence de travaux.
Résidence sécurisée sous vidéosurveillance.

Tout en étant au calme, vous serez à 8 min à pied de la gare d'Argenteuil et à proximité immédiate de toutes les commodités du centre- ville (marché Héloïse, parc des Berges de Seine, centre commercial Coté Seine, Intermarché. ).

Excellente desserte par les transports en commun,
Bus 272.140 - Ligne 8
Ligne J Gare Argenteuil à 8 min à pied (direct Saint Lazare en 10 min)
Accès rapide A86 / A15.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement en excellent état, idéalement situé en plein centre- ville.

Laissez-vous charmer et accordez-vous le plaisir d'une visite ! Contactez-moi, je suis disponible 7J / 7.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 234.01 ¤ par mois (soit 2808.16 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 62 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Oihida El Baz EI (ID 54479), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 904499787, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 41.
Quote part annuelle(moyenne) : 2808.16 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28973195)