579 000 €

Description

Iad France - Paul Chambouleyron (06 33 84 07 00) vous propose : Superbe maison d'architecte de 7 pièces et 5 chambres d'une surface de 140 m² environ construite en 1990 sur une parcelle de 481 m² environ et édifiée sur un sous sol total. Ce dernier se compose d'un garage pour 2 VL, d'une buanderie et d'une pièce chauffée d'environ 29 m² environ avec placard mural. Au rez-de-chaussée, vous pourrez découvrir une grande entrée avec placard qui dessert la cuisine américaine aménagée et équipée de 13 m² environ, la salle à manger de 15 m² environ, le salon de 28 m² environ avec cheminée, une première chambre de 9 m² environ avec placard, la salle d'eau avec douche et lavabo simple, et, enfin les toilettes avec lave-mains. À l'étage, un palier de 8 m² environ dessert la salle de bain avec double vasque et baignoire, les toilettes indépendantes et 3 chambres individuelles. La première fait 9 m² environ, la deuxième 11 m² environ avec un dressing de 1.4 m² environ et un accès sur un balcon, la troisième fait 13 m² environ avec un dressing de 4.3 m² environ et un accès sur un autre balcon. Enfin, au 2ème étage se trouve la 5ème et dernière chambre d'une surface habitable de 4 m² environ (Carrez) avec un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation de marque Dedietrich de 2020. Les menuiseries sont en bois double vitrage avec système oscillant battant. La fibre optique est installée et la maison possède une alarme. En ce qui concerne le jardin, vous pourrez profiter des journées ensoleillées sur une terrasse côté salon de 15 m² environ orientée Sud ou d'une autre terrasse côté cuisine de 10 m² environ orientée Ouest. Une visite s'impose pour découvrir ce havre de paix !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Paul Chambouleyron EI (ID 63259), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 904329570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28973137)