340 000 €

Description

Iad France - Laurent Fournis (06 63 55 77 32) vous propose : * Sous-Offre *
Le Cap d'Agde, à 300m des plages de la clape et la Roquille, proche du parc Lano, charmante maison de plain-pied de 72 m² (54,9 m² loi carrez), offrant 3 chambres (dont une avec salle d'eau), un séjour avec une grande hauteur sous plafond, une cuisine fonctionnelle, un espace bureau pouvant servir de couchage supplémentaire, une salle d'eau et un agréable jardin avec piscine. Construite en 1978, cette maison nécessite quelques travaux, mais offre un potentiel incroyable. Les pièces sont spacieuses et bien agencées, avec de belles expositions à l'ouest et à l'est pour une luminosité optimale. Les équipements incluent le poêle à bois, une remise, l'assainissement collectif, mais aussi l'ensemble de la maison est en double vitrage, volet roulant électrique sur le séjour. Profitez d'une terrasse avec sa pergola bioclimatique et d'un jardin avec piscine d'environ 160 m² pour des moments de détente en plein air. Une maison pleine de charme à rénover selon vos goûts pour en faire votre cocon douillet.
Ne tardez pas à me contacter pour que l'on discute de votre projet immobilier.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 283 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 62 ¤ par mois (soit 744 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Fournis EI (ID 39217), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 852227040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 742.
Quote part annuelle(moyenne) : 744 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28973098)