309 500 €

Description

Iad France - Michel-Ange Alarcon (06 13 55 74 28) vous propose : Exclusivité, dans le quartier Saint Gaudérique, un immeuble sur une surface totale de la parcelle de 250 m² environ qui est composer au rez-de-chaussée de 2 garages 65,17 m² environ, une cave et un local d exposition 56 m² environ avec deux bureaux 13,12 m² environ. À l étage, un appartement de ville de 150 m² environ, avec 2 terrasses et un garage. Le bien se compose d une cuisine séparé, un séjour salon de 45 m² environ, 2 suites avec salle de bain + WC, 2 bureaux ou petite chambres de 9 m² environ, un toilette séparé, une salle d eau, une véranda avec un petit patio. Au 2 -ème étage au dessus du séjour en mezzanine une chambre d appoint. Coté confort : une cheminée au salon, menuiseries ALU double vitrages. Un projet d'agrandissement est possible de monter plusieurs étages, d'aménager les terrasses. Conviendrait à un professionnel pour faire sa salle d expo, son stockage ces garages pour ses véhicules et habiter juste au dessus. Proche de commerces et commodités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michel-Ange Alarcon EI (ID 22425), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 448396275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28972909)