140 000 €

Description

Iad France - Sabine Maville (06 27 88 45 77) vous propose : Profitez de votre passage dans notre belle commune de Talant pour venir visiter ce bien.
Spacieux appartement d'environ 95 m², offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel. Une vaste cuisine d'environ 15 m² modulable selon vos préférences, peut s'intégrer harmonieusement à l'espace salon, offrant ainsi des possibilités d'agencement créatives. L'appartement offre la flexibilité d'aménager 3 ou 4 chambres, s'adaptant ainsi aux besoins spécifiques de chacun.

L'atout d'un balcon sans vis à vis vient embellir ce logement, offrant un espace extérieur appréciable.
Les transports en commun sont situés au pied de l'immeuble, et en moins de 15 minutes vous êtes dans l'hyper centre de Dijon.
Cette propriété représente une toile vierge propice à une personnalisation et une adaptation à vos besoins. Avez-vous déjà envisagé une vision particulière pour l'aménagement de cet espace ?

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 35 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 128 ¤ par mois (soit 1536 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Maville EI (ID 69151), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 913854261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 104.
Quote part annuelle(moyenne) : 1536 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28972741)