119 000 €

Description

Iad France - Léa Diot (06 43 38 73 92) vous propose : SPECIAL INVESTISSEURS, POITIERS
Secteur Pont Neuf, en plein réaménagement de la voierie et des zones piétonnes.

Immeuble de rapport situé à Poitiers 86000, à proximité immédiate du centre ville, de la gare, des facultés et proche de toutes les commodités.

Immeuble composé de deux logements :
- un studio avec entrée privative de 20 m² environ avec un coin cuisine et une salle de bains avec WC.
- Un T3 avec entrée privative de 48 m² environ avec salon et coin cuisine, deux chambres, une salle de bains, et WC séparé. À cela s'ajoute une courette complètement close et au calme.

Chauffage électrique par radiateurs avec sous-compteurs individuels. Fenêtres battantes en bois en double vitrage.
La toiture sera révisée avant la vente.

Des travaux de remise en état sont à prévoir.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 365 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Léa Diot EI (ID 79090), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 979157674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28920842)