349 000 €

Description

Iad France - Emilie Denis (06 61 75 50 63) vous propose : Charmante maison traditionnelle située à Argenteuil, QUARTIER ORGEMONT, de 122 m², 5 Chambres édifiée sur sous-sol total à Argenteuil à 10 minutes en bus de la gare RER d'Argenteuil. Ce bien est idéal pour une famille nombreuse. Il se compose comme suit : entrée, salon avec accès direct sur la terrasse avec une cheminée pour des soirées chaleureuses, salle à manger, wc, cuisine aménagée et équipée avec accès direct au jardin sans vis à vis et bien exposé. L'étage quant à lui offre 2 chambres, un placard, un balcon, une salle de bain. Les combles ont été aménagé en deux chambres avec placard et un point d'eau avec wc. Le sous-sol total se compose d'une chambre spacieuse avec salle d'eau attenante et rangement ainsi que d'une chaufferie et d'espaces de stockage. Le cachet de l'ancien est conservé pour un charme indéniable. Côté extérieur, vous trouverez un garage de 21 m², un cabanon de 16 m² et un joli jardin avec terrasse à l'abri des regards. Le bien se situe à quelques minutes à pied des écoles maternelle, primaire et collège, des bus, du RER qui mène à la Gare Saint-Lazare en 10 minutes, ainsi que des commerces de proximité dont GRAND FRAIS. L'accès à la fibre optique offre un confort moderne.

*Vidéo disponible sur demande

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie Denis EI (ID 74783), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 851507160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28902115)