299 500 €

Description

Iad France - Clément Denis (06 83 06 54 82) vous propose : * Idéal famille *
Sur le bas de la Duranne, à 10 minutes d'Aix en Provence et de sa gare TGV, dans un quartier prisé en plein expansion, venez découvrir dans cet ancien village de vacances, une résidence qui est composée de plusieurs maisons élevées d'un étage, FAMILIALE et SECURISEE datant de 2002.
Parmi l'une d'elle, se trouve un LUMINEUX T3 de 67 m² environ au rez-de-chaussée d'une des maisons. À proximité des aires de jeux pour enfants, parc arboré, complexe médical, commerces, écoles et du futur Golf de la Duranne et du futur village provençal.
Un appartement AU CALME, composé d'une grande cuisine totalement équipée, ouverte sur son salon climatisé et son exposition SUD / OUEST le tout de plus de 31 m² environ, donnant sur une terrasse COUVERTE de 15 m² environ.
Pour la partie nuit, vous trouverez un couloir desservant une salle de bains de plus de 4 m² environ, 2 chambres exposées NORD / EST sans vis-à-vis et très lumineuses et WC indépendant.
La résidence est bordée de nombreux espaces verts, d'une piscine, d'une salle des fêtes. En complément, vous aurez un cellier qui vous permettra plus de rangements.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 99 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 140 ¤ par mois (soit 1680 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Clément Denis EI (ID 26556), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en provence sous le numéro 833 553 118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 99.
Quote part annuelle(moyenne) : 1680 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28887943)