335 000 €

Description

Iad France - Alexia Labas (06 12 18 06 67) vous propose : Superbe appartement de type 3 de 51 m² environ situé dans le prestigieux quartier de Madrague-Montredon, à 5 minutes à pied d'une charmante calanque et à proximité des transports en commun.
Entièrement rénové récemment avec des matériaux de qualité, cet appartement niché au sein d'une petite copropriété saura vous séduire par son élégance et son confort.
La pièce de vie lumineuse se compose d'un espace cuisine entièrement équipé et d'un séjour.
Une grande baie vitrée s'ouvre sur une magnifique terrasse rénovée plein sud de 21 m² environ, équipée d'un four à pizza, barbecue et d'une arrivée d'eau, parfaite pour des moments de détente et de convivialité en plein air.
L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une grande suite parentale donnant accès à la terrasse, avec sa propre salle d'eau moderne et son vaste dressing.
Une deuxième salle d'eau contemporaine vient compléter cet espace nuit, offrant fonctionnalité et confort.
Pour votre bien-être, toutes les pièces sont équipées de climatisation réversible. De plus un cabanon de rangement est à votre disposition pour plus praticité.
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce petit cocon douillet, alliant confort moderne et douceur de vivre méditerranéenne. Contactez moi pour une visite dès maintenant et laissez vous charmer par ce petit coin de paradis!

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 40 ¤ par mois (soit 480 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alexia Labas EI (ID 78018), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 953060142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 15.
Quote part annuelle(moyenne) : 480 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28731453)