179 000 €

Description

Iad France - Corinne Perez (06 07 45 71 37) vous propose : Au centre d'Eauze, immeuble avec local commercial, habitation et grande terrasse.

Le local commercial (ancienne charcuterie) de 224 m² environ possède un 2ème accès sur l'arrière pour les livraisons. Idéalement placé dans une rue commerçante d'Eauze, un métier de bouche ou tout autre commerce peut être envisagés.

À l'étage, la maison très bien rénovée, garde tout son cachet. Elle se compose d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse semi couverte de 80 m² environ, un 2ème salon pouvant être aménagé en suite parentale, un wc, une pièce de 40 m² environ transformable en studio. Un patio intérieur vous mène aux 4 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains.

La rénovation a été faite en 2019. Chauffage électrique et cheminée fonctionnelle, double vitrage en partie. Présence d'une cave et d'un grenier.

Très bon RAPPORT QUALITÉ PRIX. À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Corinne Perez EI (ID 7285), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 439 645 698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28051604)