179 500 €

Description

En EXCLUSIVITE Situé à Narbonne (11100), je vous propose cet appartement qui bénéficie d'un emplacement idéal au 3ème et avant dernier étage d'une résidence.
Proche de la Gare, des établissements scolaires, et des commerces, il offre un cadre de vie pratique pour les familles. Doté d'un balcon, d'une cave, d'une place de parking couverte, et d'un local à vélo, il allie confort et commodité au quotidien.

À l'extérieur, cet appartement se distingue par son balcon offrant un espace extérieur agréable pour se détendre ou prendre l'air. La cave constitue un espace supplémentaire pratique pour le rangement. De plus, la place de parking privée couverte permet de garer aisément un véhicule en toute sécurité.

À l'intérieur, ce bien de 81 m² présente un agencement optimal avec 4 pièces dont 3 chambres équipées de placards. Baigné de lumière naturelle, l'appartement offre un espace de vie confortable. Les menuiseries sont en double vitrage. Le parquet et le carrelage au sol ajoutent une touche chaleureuse à l'ensemble. La climatisation dans le salon et les volets roulants électriques sont des atouts supplémentaires pour un confort de vie optimal.
La cuisine aménagée et équipée fera votre bonheur.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 680 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 179 500 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BALOGE, Tél. : 06 25 46 62 33, E-mail : sabrina.baloge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 985362862.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 39.
Quote part annuelle(moyenne) : 680 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28976851)