299 000 €

Description

Situé entre les Chartrons et les Bassins à flots, venez découvrir cet appartement rénové.
Au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec gardien, ce T4 de 79 m² bénéficie d'une exposition Sud-Ouest, il comporte un séjour ouvert avec cuisine (35 m²) avec balcon, 3 chambres, une salle d'eau avec WC. Une cave de 8 m² est également à disposition. La copropriété comporte peu de lots, l'ensemble de la résidence est sécurisé, un gardien assure la maintenance, un jardin d'enfant et un local vélo sont à disposition de cette copropriété familiale. À noter : un garage / box est optionnel (15 m²)
Luminosité, rénovation réussie et optimisation de l'espace sont les points forts de cet appartement, n'hésitez pas à me contacter.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1560 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe NICOLAS, Tél. : 06 07 82 88 94, E-mail : christophe.nicolas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807 667 894.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 100.
Quote part annuelle(moyenne) : 1560 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28976566)