Maison - 105 m2 - 5 pièces

44460 Saint-Nicolas-de-Redon


229 000 €

net vendeur : 229 000 €
prix au m2 : 2 181 €

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1294999
Maison - 105 m2 - 5 pièces
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Description

Située dans la commune de Saint-Nicolas-de-Redon (44460), cet ancien moulin réhabilité en maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant tout en étant à proximité des commodités. Cette propriété offre un cadre de vie agréable, avec un vaste terrain arboré de 3 625 m² et un ruisseau propice à la détente et aux activités en plein air.
À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse offrant une vue dégagée, ainsi que plusieurs places de parking et 2 garages, assurant praticité et sécurité pour le stationnement des véhicules.
À l'intérieur, cette maison en pierre de 107 m² comprend au rdc une pièce de vie, 2 belles chambres, une salle de bain et toilette.
À l'étage : 2 chambres, mezzanine et une salle de bain avec toilette.
Un vaste sous-sol de 60 m² avec accès par la maison ou par un garage. Offrant un espace de vie fonctionnel et confortable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 229 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam VOISIN, Tél. : 06 75 12 54 59, E-mail : myriam.voisin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 829 101 104.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28972117)


COMPOSITION

Pièces 5
Chambres 4
Salles de bain 2
WC 2

SURFACES

Habitable 105 m2

EXTÉRIEURS

Garages 3
Balcons 1

ÉQUIPEMENTS

Chauffage individuel : Fuel OUI

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B
C
D
E

185 / 55

F
G

A Proximité

594 000 €

Idéal investisseur

Saint-Nicolas-de-Redon (44)
79 800 €

Vente Terrain 1 493 m²

Fégréac (44)
45 000 €

Vente Terrain 797 m²

Fégréac (44)

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Prix du bien229 000 €
Apport57 250 €
Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
Montant emprunté
Coût du bien
- votre apport
Soit 138 536 €
Coût des intérêts
Coût total
des intérêts
138 536 €
Soit 36 €/mois
* estimation non contractuelle

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