276 000 €

Description

À proximité de La Réole, ville d'Art et d'Histoire, avec un accès à l'A62 et à la gare à moins de 10 mn, dans un cadre paisible à proximité du bourg avec boulangerie, écoles ainsi qu'une base nautique, proche du canal latéral à la Garonne, venez découvrir cette somptueuse demeure de presque 200 m² et 300 m² de dépendances (séchoir, grange, étable, greniers. ) sur son terrain clos et arboré de plus de 2 600 m² dans un environnement calme, paisible, intimiste. Vous serez immédiatement séduit par le style 'campagnard chic' du rez-de-chaussée composé d'une spacieuse entrée ouvrant vers le salon, la cuisine et le séjour offrant un espace à vivre de plus de 85 m², sans oublier une suite parentale de 36 m².
À l'étage, vous retrouverez 4 grandes chambres (plus de 12 m² pour la plus petite) avec une salle de bains et un WC séparé.
Les dépendances vous laissent encore imaginer de multiples projets.
La toiture en excellent état, la production d'eau chaude solaire, la tranquillité des lieux sont autant d'atouts qui achèveront de vous convaincre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 276 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Franck VACELET, Tél. : 06 79 62 26 61, E-mail : franck.vacelet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848 523 536.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28972084)