1 380 000 €

Description

POUR INVESTISSEUR

Emplacement exceptionnel pour cet immeuble de 2 étages, en plein cœur de Charentonneau, quartier prisé de Maisons-Alfort.

3 lots de copropriété :
- au RDC un local commercial de 40 m², loué (banque).
- au premier étage un T3 de 57 m², DPE C, libre, rénové, parfait état.
- au deuxième, un duplex de 95 m², DPE C, loué, rénové, parfait état.
Pas d'ascenseur, faibles charges, bâtiment en bon état général.

Taux de rentabilité net : 4.01 %
Recettes : 59 347 €/an

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr