130 000 €

Description

PROCHE DE VALENCIENNES - MAISON FAMILIALE DE 6 PIÈCES AVEC JARDIN.

Je vous présente sur la commune de Escaudain, cette maison de 6 pièces de 116 m² environ, et d'un terrain de 507 m² environ.
À moins de 19 km de la Belgique, autoroute A21 à 1 km, et à deux pas de Valenciennes.

Celle-ci ce compose comme suit :

Au rez de chaussée nous y retrouvons :

une entrée donnant sur un séjour, une salle à manger avec de beaux volumes, ainsi qu'une cuisine, et une salle de bain orientée sud : le tout en enfilade. Et sans oublier la cave.

A l'étage nous y retrouvons :

un palier desservant deux chambres spacieuses, avec la possibilité de créer une troisième chambre !

L'extérieur :

nous retrouvons une grande terrasse, et un grand jardin orientés sud !

Chauffage électrique et présence d'un circuit Gaz (non utilisé), avec possibilité de réutilisation si intéressé.

Fenêtres PVC double vitrage.

tout à l'égout.

Situé à quelques pas d'une école maternelle et primaire, ainsi qu'à proximité d'un arrêt de bus pour se rendre collège.

Et se trouve également à proximité : restaurants, boulangerie, commerce et boucherie-charcuterie.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1880.00 et 2590.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/serenity2/8291/2dRre/bareme_des_honoraires_serenity_france_2_1.docx Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Kevin VASSEUR - Tél. 0665155380
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC en cours 901734798
RCP 10058331