385 000 €

Description

L'Agence Pernelle vous propose sur le secteur de la Butte, dans une copropriété de standing à l'abri des regards, cet appartement d'une surface de 102,19 m².

Situé au 4ème étage sur 5 avec ascenseur, il se compose d'un hall d'entrée avec des nombreux rangements, d'une cuisine de 13 m² avec sa buanderie, d'un salon/séjour de plus de 30 m² ayant accès à la terrasse de 14 m² offrant une vue dégagée sur la Citadelle, de trois belles chambres dont une ayant sa propre salle de bains, vous y trouverez une seconde salle de bains familiale avec WC ainsi que de nombreux rangements. Un deuxième balcon est également accessible depuis une des chambres offrant également une vue dégagée sur la verdure.
Vous profiterez également d'une cave ainsi que d'un garage double au sous-sol de l'immeuble.

Emplacement de choix, calme absolu, copropriété de standing profitant d'un grand parc, d'une concierge et d'un parking collectif pour les visiteurs. L'ensemble est en parfait état.

Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, des différents commerces et des transports (bus et tramway).

Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide, le contrat de la concierge, l'entretien des communs et des espaces verts, etc.

Vous pouvez contacter Madame Laurine MATEUS au 06 08 67 55 46 pour davantage de renseignements.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 122 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 1043.60 ?. Date de réalisation du DPE : 13-04-2015. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pernelle/258/Ra01X/tarif_honoraires_agence_janvier_2024.pdf