1 550 000 €

Description

Idéalement placé entre plusieurs belles adresses parisiennes Place de l'Iena, les Champs-Elysées, l'Alma, nous vous proposons dans un bel immeuble ancien en pierre de taille, un appartement haussmannien de 5 pièces au 4ème étage avec ascenseur avec une chambre de service.
L'appartement a une surface de 118,12m² et se décompose comme suit :
une entrée, un séjour double, 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains avec wc, un wc indépendant, une cuisine aménagée, une buanderie, des rangements.
Une chambre de service (avec lavabo et douche) au 6ème étage desservie par ascenseur et une cave sont incluses dans le prix.
L'appartement a le charme de l'ancien : parquets, moulures, cheminée.
A la fois appartement de réception et appartement familial, il possède une belle hauteur sous plafond : 2.95.
La vue est dégagée et agréable, l'appartement est clair et lumineux, exposé Ouest dans le séjour.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz.
Double vitrage, bonne étiquette DPE.
Bel appartement ancien, rarement proposé dans ce quartier.
A 5 mn à pied, vous pouvez faire une balade sur les Champs, un tour à l'Etoile pour admirer l'Avenue, ou bien filez à Iena au musée Guimet; l'emplacement est de qualité et permet également l'accès à des écoles renommées et aux commerces de qualité de la rue de Chaillot.
Sectorisé Janson de Sailly.

Siège social 140 bis rue de Rennes 75006 Paris Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr