348 500 €

Description

A PROXIMITE DE GRANDFRESNOY,

Cette maison individuelle de près de 200m² vous accueille dans un cadre idéalement situé, à seulement 15 minutes de Compiègne et à 35 minutes de l'aéroport CDG, offrant ainsi un équilibre parfait entre accessibilité et tranquillité. A proximité des commerces, écoles, etc.



Dès votre arrivée, laissez-vous envelopper par une entrée baignée de lumière qui vous guide vers un espace de vie chaleureux et spacieux. La cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi que le vaste salon & séjour (43m² environ) orné d'une cheminée créent une atmosphère conviviale et accueillante, parfaite pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre en famille.

De plus, une suite parentale avec salle d'eau (à aménager) et WC attenant, offre un havre de paix privé, à personnaliser selon vos goûts. Enfin, une pièce polyvalente d'environ 25m² vous attend, équipée en eau et chauffage, offrant un espace idéal pour une salle de jeux, un bureau pour une profession libérale, ou encore pour laisser libre cours à votre imagination.



À l'étage, un palier vous guide vers trois chambres confortables, dont une particulièrement spacieuse de 25m² environ (vous permettant ainsi de créer une chambre supplémentaire selon vos besoins.) ainsi qu'une salle d'eau et WC

Une pièce qui peut servir de bureau ou dressing, vous offre une solution de rangement pratique, tandis que l'accès au grenier, isolé et facilement accessible, vous ouvre les portes à de nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos envies.



Maison sur sous-sol total compartimenté en atelier et buanderie.

Atouts : Pompe à chaleur de 2022, un adoucisseur d'eau et un ballon thermodynamique, assurant votre confort au quotidien. Le tout sur 1300m² environ de terrain établi tout autour de la maison, composé d'une terrasse et d'un abri pour véhicule.



Ne tardez pas à découvrir cette opportunité exceptionnelle qui pourrait bien être votre prochain chez-vous ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Léa, votre conseillère M&T Immobilier au 06 16 44 04 00.



Prix : 348 500 €

Honoraires à la charge du vendeur



Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/12/2020

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (D): entre
1291€ et 2120€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr