179 900 €

Description

Cet appartement F3 à Stains semble en effet être une opportunité intéressante pour un primo-accédant. Sa superficie généreuse de 60 m² et son agencement avec un séjour lumineux, une cuisine, deux chambres à l'étage dont une avec rangements, une salle d'eau et des toilettes offrent un cadre de vie confortable. De plus, le fait qu'il soit situé au 1er étage d'un immeuble d'un seul étage et qu'il bénéficie une tranquillité , et peu de charges de Co propriété sont des atouts appréciables. Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cela ne semble pas représenter un obstacle majeur pour pouvoir profiter rapidement des avantages de cet investissement.
Que vous envisagiez d'y habiter vous-même ou de le louer, cet appartement pourrait représenter une opportunité intéressante pour votre projet immobilier.








Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 080 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1350.00 et 1850.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/jaujard/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller
: Kéo SELY - Tél. 0680964455
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 453402927
RCP 101PGMAN-AW10645