Description
MAISON / VILLA ENTRE MARSEILLE ET AIX-EN-PROVENCE MAISON / VILLA
- 264 m² habitables + dépendances - Terrain de 5000 m² PISCINE LAGON, Jacuzzi - ENTRE AIX et MARSEILLE
L'immobilière VALORA est heureuse de vous présenter, cette très belle PROPRIETE.
C'est un bien unique et rare !
Nichée dans un écrin de nature, vous serez séduit par le calme et la sérénité des lieux.
Les volumes exceptionnels et la hauteur sous plafond vous offrent de généreuses pièces de vie.
La maison, élevée de 2 étages sur rez-de-jardin, est édifiée sur un terrain de 5000 m² très joliment paysagé.
La pièce de vie vous offre une surface de 55 m² (avec sa majestueuse cheminée) prolongée d'une cuisine de 25 m².
Les 5 chambres sont très spacieuses, lumineuses et vous offrent une vue magnifique sur la campagne et les collines environnantes.
2 salles de bains/douches
1 salle d'eau
Un beau pool-house, prolongé par la terrasse donnant sur la piscine LAGON, avec ses espaces salle à manger, bar, salon et une superbe cuisine équipée.
Un Jacuzzi (neuf) pour 7 personnes, surplombe le jardin et la piscine. Terrain de pétanque, terrasse ombragée, BBQ, Four à Pizza
C'est une maison propice à la convivialité.
En famille ou entre amis, vous pourrez profiter de chaque espaces, les uns pour le farniente, les autres pour faire la fête. Il y a même le terrain de foot !!!
* Fenêtres et portails sont automatisés
* Alarme et caméras
* Salle de cinéma
* Bureau
* Plancher chauffant basse température
* Pompe à chaleur Air / Eau (récente)
* Chaudière au fioul à condensation (récente)
* Pompe à chaleur uniquement pour chauffer la piscine
La maison est entièrement climatisée et la propriété clôturée.
Une fiche détaillée de la propriété est à votre disposition sur simple demande.
N'hésitez pas à m'appeler !
Nicole Peyrot 06 72 22 00 16
Agent Commercial Indépendant
Immatriculée au RSAC de Draguignan n° 804 792 497
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
COMPOSITION
| Pièces |
10 |
| Chambres |
5 |
| Salles de bain |
2 |
| WC |
4 |
ÉQUIPEMENTS
| Interphone |
OUI |
| Cheminée |
OUI |
DPE/GES
Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)
170 m2
5
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