1 199 450 €

Description

No 4262 - 1 199 450 EUR - RARE - à NARBONNE PLAGE, spécial investisseur, ensemble immobilier A VENDRE comprend sur un immeuble de 1965 à rénover sur 3 étages (environ 270 m² habitables développés hors communs) incluant au 1er étage un T3 un T2 loué et 1 studio, au 2eme étage, 3 studios et 2 T2 non occupés, au 3eme étage, 3 studios et 2 T2 non occupés. Egalement, à l arrière de l'immeuble au RDC, les murs d'un RESTAURANT saisonnier actuellement loué 3 / 6/9, plus un grand parking de 687 m² attenant à l ensemble qui est constructible selon le PLU de NARBONNE et le CU obtenu, offrant un potentiel de développement de l'investissement. Sur ce terrain, présence également d'une maisonnette de 30 m² et d'un garage. L'ensemble n'est pas encore conforme à la loi ALLUR et le mesurage doit se faire prochainement, ainsi que l'édification des règles de copropriété conformes pour la vente. Pour toute information ou visite, demandez Eric CZYZ au o6 63 07 64 65. Prix FRAIS D AGENCE INCLUS. (Note : la 1ère photo de présentation du bien n'est pas un montage, elle a été prise depuis le massif de la clape pour montrer l'immeuble avec sa proximité directe de la mer méditerranée.).
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_57149_28935184)