545 000 €

Description

1,2, 3 Partez ! Sous le soleil de MAUGUIO
L'équipe de Monsieur immo a l'honneur et le plaisir de vous partager cette belle nouvelle.

Une belle Villa T5 en R + 1, au calme et à l'abris des regards, dans un lotissement à l'emplacement idéal à l'entrée de Mauguio.
Mitoyenne par le garage et idéalement située sur sa parcelle de 451 m², cette maison de 112 m² sera vous séduire par ses volumes et toutes ses prestations.
Exposée sud ouest et baignée de soleil, ce bien vous raviera par son espace exterieur majoritairement en avant d'habitation. Vous bénéficiez d'une terrasse convivale de 26 m² sous sa tonnelle méditerranéenne, d'une piscine de 7 X 3,5m pour rafraichir vos belles journées d'été et d'un joli jardin d'agrement. Un grand dégagement vous permettra de garer 2 véhicules dans l'enceinte de votre parcelle.
Au rez de chaussée:
L'espace de vie cocooning de 48 m², communique directement avec l'exterieur grâce à ses belles portes fenêtres.
La cuisine ouverte sur le salon séjour, vous offrira tout le confort d'une cuisine moderne et équipée.
Un accès direct au garage vous facilitera la vie au quotidien.
Un coin nuit avec chambre de 10 m² et placard, une salle de bain et un WC séparé sont également présent de plain pied.
La villa a bénéficié d'une extension bois en 2004, offrant donc à l'étage 3 belles chambres de 12,5, 12,5 et 9 m², ainsi qu'une salle d'eau avec wc.
Le rez de chaussée ainsi que l'étage sont équipés de climatisation réversible.
Les prestations sont les suivantes:
portail electrique, volets batants en aluminium, moustiquaires pour les 3 chambres de l'étage, isolation en laine verre, cumulus electrique;

Mauguio vous fait rêver ? !
Appelez matthieu pour que ce rêve devienne réalité.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_90800_28942977)