335 000 €

Description

Immeuble en pleins centre ville d'Auxerre Opportunité d'investissement exceptionnelle au c?ur du centre ville d'Auxerre !

Je vous présenter un immeuble composé de cinq appartements, offrant une occasion lucrative au sein de la ville historique d'Auxerre. Idéalement situé, cet immeuble se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités.

Caractéristiques de l'immeuble :

Rez-de-chaussée : Un spacieux appartement de 5 pièces de 90 m², actuellement c'est un cabinet médical, il peut donc être garder en bureau professionnel, ( un rafraîchissement à prévoir).
Premier étage : Un charmant studio (F1) avec terrasse et un appartement de deux pièces (F2).
Deuxième étage : Un autre studio (F1) et un autre appartement de deux pièces (F2).
Chaque appartement est accompagné d'une cave, ajoutant une valeur supplémentaire et une commodité appréciable pour les locataires. Chauffage gaz de ville.

Cette propriété offre non seulement un potentiel de revenus stable grâce à ses cinq unités, mais bénéficie elle également d'une forte demande locative en raison de son emplacement privilégié.

Ne laissez pas cette opportunité unique d'investir dans un immeuble exceptionnel au c?ur d'Auxerre. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite. Un investissement stratégique vous attend dans ce quartier prisé, alliant charme historique et rentabilité future ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr