333 900 €

Description

En plein centre-ville de Nantes, dans une rue calme du quartier Decré, ce petit collectif de caractère (14 lots) s'inscrit au coeur de ce quartier dynamique où tout est à portée de mains.
Au second étage avec ascenseur, cet appartement type 4 spacieux de 93.22m2 vous emporte dans l'ancien et le charme. Il vous offre une entrée spacieuse avec placards, un salon cosy et une salle à manger (31.18m2) donnant sur balcon, le tout sur parquet authentique et sous une belle hauteur sous plafond, cuisine indépendante récente aménagée et équipée (11.30m2). La partie nuit dispose de deux chambres aux volumes généreux (17.54 et 12.85m2), une salle d'eau moderne et enfin des WC séparés. En annexe, vous trouverez un grenier privatif (8.52m2).
Pour résumer, en plein centre-ville de Nantes, un appartement de charme dans un immeuble de caractère, à l'atmosphère cosy et aux volumes généreux !
Chauffage individuel gaz
Prix FAI de 333.900EUR dont 6% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires 315.000EUR Copropriété de 14 lots principaux
Charges annuelles de 1891.56EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180EUR et 1596EUR (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris).
Date de réalisation des diagnostics : 26/08/2022.