497 000 €

Description

Dans un cadre verdoyant et calme, cette belle propriété avec une maison de 210 M2 vous séduira par ses volumes ! Un parc de 3000 m2 magnifiquement arboré (arrosage automatique) vous permettra de vous détendre à l'abri des regards. Laissez-vous séduire par sa belle pièce de vie de 70m2 avec sa terrasse exposée au sud. Les intérieurs, développant 162m2 habitables, sont en parfait état et intelligemment agencés comme suit : en rez-de-jardin : un hall d'entrée, une vaste pièce de vie avec espaces salle à manger et salon avec cheminée disposant chacun d'un accès à la terrasse, une jolie cuisine bien équipée, une chambre parentale avec salle de douches associée, une chambre ou un bureau, un wc séparé. Une vie de plain-pied vraiment très agréable, fermeture automatique des volets au coucher de soleil !! A l'étage : un bureau ou chambre de 40 M2. Un carport et corps-mort pour votre bateau sont à disposition: la mer est à 1 km. Aspiration centralisée. Les diagnostics sont réalisés. Excellent DPE en 'C'.Coût annuel d'énergie entre 1810EUR et 2490EUR. Chauffage électrique au sol performant. Piscine possible. Stationnement camping car/bateau/zodiac aisé. Photos non contractuelles: projection d'une rénovation. Ce très joli lieu n'attend qu'un rafraîchissement personnel pour livrer tout son potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Réseau immobilier ATYMO FRANCE . Contact: Pascale Languenou - 07 66 27 67 15 - pascale.languenou@atymo-france.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -