139 000 €

Description

Appartement 2 pièces 29,52 m2
L'agence les bons biens vous propose cet appartement en très bon état de 29.52m2, situé au deuxième étage, sans ascenseur, exposé Nord-Est/Nord-Ouest. Au sein d'une belle résidence en pierre de taille, sécurisée par digicode et interphone restaurée en 2012.
Il se compose d'un bel espace de vie lumineux de 15.27m2, avec cuisine équipée (frigo, plaque de cuisson, évier, possible installation lave-linge), d'une chambre de 9.49m2, ainsi qu'une grande salle d'eau-wc avec vasque.
Emplacement quartier Port de Caen idéal pour des étudiants, ou jeunes actifs, proches des écoles supérieures :
CaenSup Sainte-Ursules, Campus 1, commerces, restaurants et transports (Bus, Tramway ligne T1/T2/T3).
Concernant la copropriété : aucunes procédures en cours, 13 lots principaux. Chauffage électrique et eau chaude individuel(le), (Montant des charges mensuelles : 88EUR. Taxe foncière : 702EUR)
Visite Virtuelle disponible sur notre site internet.
DPE : E ; GES B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque. Surface : 29,52 m2 Prix du bien : 143 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/09/2023 Consommation énergie primaire : 272 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 EUR et 800 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).