165 000 €

Description

Venez découvrir au sein d'une résidence contemporaine neuve en plein coeur de Béziers - Quartier Crouzette - des appartements lumineux et spacieux de type 2 de 38 à 46 m2, avec place de parking privative, et terrasses d'environ 12 m2.
Les appartements sont vendus finis : cuisine équipée, salle d'eau équipée avec miroir et meuble, placards, peinture, chauffages.
Equipements : ascenceur, interphone, visiophone, double vitrage, volets roulants électriques, pompe à chaleur (A+++).

+++ Vous profiterez au sein de votre résidence d'une piscine (uniquement accès résidents), de jardins aménagers et paysagers.

Logement d'habitation : vous pouvez bénéficier sous certaines conditions du PTZ.
Investissement locatif : le logement est éligible Pinel ou Pinel +, profitez en avant la fin du dispositif (12/2024).
L'agence AEM IMMOBILIER vous accompagne de l'achat de votre bien à sa mise en location, ainsi que pour la gestion, et continuez ainsi à défiscaliser.

Tarifs des appartements à partir de 165000EUR pour un T2 au 2ème étage avec terrasse de 12 m2 et parking privatif.
FRAIS DE NOTAIRE REDUITS (environ 2,5%) - DOMMAGE OUVRAGE
DPE : en cours
Charges copro, prévision : environ 77EUR/mois
Copro : 90 lots / pas de procédure, syndic en cours.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SARL AEM LOC IMMORCS 983 610 940