99 000 €

Description

Situé en plein cÅ?ur de Reims (Clairmarais), Matthieu MARLÃ? vous présente ce charmant appartement traversant de deux pièces de 35m² environ, offrant de nombreux atouts pour un confort de vie optimal. Ã? seulement quelques minutes des commerces, écoles et transports, cette petite copropriété mitoyenne de 6 lots est idéalement localisée pour répondre à vos besoins du quotidien.

Dès l'entrée, vous apprécierez le caractère chaleureux et lumineux qu'offre ce logement. La pièce de vie principale, dans laquelle se situent le salon et la cuisine ouverte, est un espace agréable et convivial, propice aux moments de partage. La cuisine équipée et aménagée offre un cadre idéal pour préparer vos repas quotidiens.

La chambre à coucher, d'une superficie confortable, est un véritable havre de paix, propice à la détente et au repos. Elle bénéficie d'une luminosité naturelle agréable, qui contribue à créer une atmosphère sereine et apaisante.

Une cave vient compléter ce bien.

Loué jusqu'en 09/2025 (locataire sérieuse, loyer 420â?¬ + 25â?¬ de charges), charges annuelles pour les communs (768â?¬), taxe foncière 2023 de 480â?¬, environnement agréable et calme, proximité des commodités, cet appartement est proposé au prix de 99 000 â?¬ (FAI). N'attendez plus pour venir le découvrir, coup de cÅ?ur assuré ! Visite virtuelle sur demande. Ce bien vous est présenté par Matthieu Marlé, votre conseiller indépendant Dr House Immo.