198 400 €

Description

Maison de plain-pied de 115 m2 en grande partie rénover avec garages + une grande maison à rénover pouvant être transformée en plusieurs logement de + 220 m2
Ce bien est composé comme suit :
- 1 Entrée
- 1 Salon avec baie vitrée donnant sur la terrasse
- 1 Salle à manger avec baie vitrée donnant sur la terrasse
- 1 Cuisine équipée et ouverte sur la salle à manger
- 1 couloir desservant 3 chambres (9.90 m2 - 10.05 m2 - 11 m2)
- 1 WC
- 1 Salle de bains avec douche et double-vasques
ATTENANT A LA MAISON , il y a 1 Garage/ chaufferie avec un accès par un petit escalier à une chambre supplémentaire avec son point d'eau et la possibilité d'en faire une supplémentaire !!!

De plus :
- La Toiture a été refaite il y a 2 ans !
- L'électricité a été refaite complètement
- Les fenêtres sont en double vitrage
- Economique le Chauffage de la maison se fait grâce à la Pompe à Chaleur + poêles à granulés et le chauffe eau solaire
- Des panneaux solaires au nombre de 14 (valeurs 29900 �) viennent d'être installés pour une production annuelle de + de 2700 � d'électricité !!!
- Il y a une citerne d'eau de pluie enterrée (60000 Litres)
- Le portail est électrique

L'assainissement individuel est à refaire

Il y a également des petits toits. Le tout sur un terrain de 1907 m2 entièrement clos de mur avec coin potager et piscinable !
La maison se situe à env. 4 mn de LUSIGNAN - 30 mn de Poitiers - 30 mn de Melle Ce bien vous est présenté par Julien Gendre, votre conseiller indépendant Dr House Immo.