570 000 €

Description

Vous rêviez d'une maison à quelques minutes du centre de Grenoble ? Alors venez découvrir cette magnifique maison de ville de 184m², alliant modernité et ancien. A proximité du Parc Paul Mistral, vous ne serez qu'à 15 minutes à pied du centre de Grenoble et aurez accès à toutes commodités: bus, tram, supermarchés, écoles. Vous accéderez au rez-de-chaussée à un vaste bureau, une chambre, ainsi qu'à une buanderie. Dans la partie moderne, une salle de d'eau et ses toilettes, une cuisine ouverte sur un grand salon de 64m², et ses baies vitrées qui vous offrent une vue sur le jardin. Le salon est doté d'une cheminée, parfait pour accueillir vos proches et amis et profiter de moments chaleureux. À l'étage, vous aurez accès à deux grandes chambres de 16m² dont une avec placard intégré, et une lumineuse salle de bain. Pour compléter le tout, le deuxième étage sous les combles aménagées réserve une belle surprise avec une chambre supplémentaire, une salle d'eau et un dressing, offrant un espace supplémentaire et polyvalent selon vos besoins. À l'extérieur, un charmant jardin d'environ 300m² vous invite à profiter des journées ensoleillées, tandis qu'un garage et une grande cave de 32m² offrent un espace de rangement supplémentaire pour vos effets personnels et équipements. Le chauffage est individuel au gaz. Ne ratez pas cette opportunité de vivre dans un lieu où confort, fonctionnalité et charme se rencontrent au cœur de Grenoble. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété ! Taxe foncière : 3 014 € DPE : lettre D Consommation énergétique estimée entre 2650 € et 3660 € par an, date de référence janvier 2021 Date de réalisation du diagnostic énergétique: 04/04/2024 Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mathilde CALIXTE - EI - Agent commercial - RSAC 947 878 864 - GRENOBLE - CIMM Immobilier Seyssinet - SAS QUALIT'IMMO 38 -