438 000 €

Description

Votre agence Arthurimmo Mallemort vous propose à la vente cette villa de plain-pied d'environ 112m² habitables Idéalement située dans le village de Mérindol. La Maison est bâtie sur une parcelle de 830 m² et présente en sus deux vérandas, une dépendance, une piscine, un poolhouse et un garage. Vous accédez à l'entrée par une première véranda. S'ensuit une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, séjour et salle à manger d'environ 48m². Cette pièce bénéficie d'un insert bois et d'une climatisation réversible. Des toilettes séparées et une seconde véranda de 31m² donnant sur séjour complètent cette première partie. La partie nuit est accessible par un dégagement qui dessert 3 chambres, une salle de douche avec toilettes, un dressing et un espace buanderie. A l'extérieur, un garage, une dépendance faisant office de bureau, une belle piscine de 8x4 avec espace jacuzzi et poolhouse. En sous-sol une cave d'environ 15m² permet l'accès au vide sanitaire. Le plus, des panneaux photovoltaïques avec une rentabilité d'environ 1500€ par an. Le terrain pour partie clos. La maison est en bon état mais des travaux d'améliorations et de rafraichissement seront à prévoir. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr