124 000 €

Description

Square Habitat Transaction, filiale immobilière du Crédit Agricole, vous propose de découvrir cet appartement T3 d'environ 58 m², rénové récement, qui se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée aménagée avec plaque feu gaz, simple évier, meubles de rangements bas, avec dans son prolongement, une loggia permettant du rengement supplémentaires. Un pièce de vie lumineuse de part son exposition sud, offrant une vue dégagée. Un petit balcon en prolongement vous permettra par beau temps de prendre une pause déjeuner ou café. Côté nuit, une salle d'eau entièrement carrelée, avec bac douche et simple vasque, 2 chambres avec parquet flottant et placard de rangement dans la plus spacieuse et un toilette séparé. Le chauffage est individuel au gaz, une cave privative est associée à l'appartement, ainsi qu'une place de stationnement extérieure numérotée. Cet appartement des années 60, se situe au 2ème étage, sans ascenseur. Les charges de copropriété sont de 600? / an réévaluées chaques années. Le Diagnostic de Performance énergétique a été réalisé le 31 / 08 / 2023. La cotation est la suivante : Energie Primaire = C (134Kwh / ep / m² / an et GES = C (28Kg C0² / m² / an). Taxe Foncière 2023= 942?. https://www.georisques.gouv.fr / .
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 150.
Quote part annuelle(moyenne) : 600 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_32511_28943223)