390 000 €

Description

Iad France - Florence DAIZE (06 83 88 98 53) vous propose : En exclusivité : Entraigues sur la Sorgue je vous présente cette maison de 195 m² environ située à Entraigues sur la Sorgue. Cette maison de maçon, implantée sur un terrain de 2700 m² environ partiellement clôturé.
Le niveau supérieur de la maison abrite un espace de vie principal, lumineux et spacieux, mis en valeur par des sols en marbre. Il comprend une vaste pièce à vivre qui s'ouvre sur un grand balcon. Un salon confortable doté d'une cheminée y est également aménagé, créant un espace idéal pour se détendre et passer des moments conviviaux. Une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, complète cet espace.
La partie nuit comprend trois belles chambres, toutes revêtues d'un parquet en bois chaleureux. Deux d'entre elles sont équipées de placards intégrés, garantissant un rangement optimal. Une salle de bain, dotée d'une baignoire et d'une douche. Un WC indépendant ajoute une commodité supplémentaire à cet espace.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un appartement T2 indépendant. Cet espace se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'une pièce de vie spacieuse, d'une grande chambre, ainsi que d'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'un WC.
La villa dispose également d'un grand garage de 60 m² environ, offrant un espace suffisant pour stationner vos véhicules ou pour stocker divers objets. Vous disposerez également d'un abri de stockage dans le jardin.
Pour votre confort, la maison est équipée d'une chaudière géothermique datant des années 2000 et d'un système de climatisation. L'approvisionnement en eau est assuré par un forage à 80 mètres, équipé d'un système de filtration, garantissant une eau de qualité en permanence.
Cette propriété unique offre un potentiel incroyable et représente une opportunité exceptionnelle. Soit pour un rapprochement familial ou pour votre adolescent. Une mise aux gouts du jour à prévoir, Je vous invite à me contacter pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence DAIZE EI (ID 38026), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 850293101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28966356)