230 000 €

Description

Iad France - Pierre-Alain Fournier (07 86 28 58 22) vous propose : Immeuble de rapport de 240 m² environ de 3 appartements sur 3 étages.
Vous trouverez au RDC, 2 garages de 24 m² environ avec 2 caves attenantes.
Au 1 er étage, un appartement de 80 m² avec accès à un terrain de 350 m² environ. Travaux à prévoir sur ce niveau.
Au 2 ème étage, avec accès par les communs ou par un garage, un appartement de 90 m² environ à rafraîchir. Actuellement loué mais libre pour la vente.
Au 3 ème étage un appartement de 71 m² entièrement rénové, clim réversible et possibilité d'aménager une terrasse de 13 m².
Actuellement en location saisonnière.
Une 3 ème cave ainsi qu'une cour intérieur complète ce bien.
Les 3 appartements loués, la rentabilité brute est de 10%.
Chaque locataire a ses propres compteurs (eau + électricité).
Le bien se situe dans le centre de Sauxillange, proche de tout commerces, écoles, banques, etc.
Idéal pour investisseur.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 403 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre-Alain Fournier EI (ID 76366), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 949498075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28966280)