399 000 €

Description

Iad France - Sylvie Bidel (06 71 64 60 11) vous propose : Coup de coeur assuré pour ce magnifique pavillon parfaitement entretenu offrant une superficie habitable de 140 m² édifié sur une parcelle de 503 m² de terrain dans un secteur ultra calme et résidentiel.
La maison se compose comme suit : une entrée avec placard, un séjour traversant très lumineux avec cheminée doté d'un accès sur la terrasse et le jardin, une cuisine US aménagée et équipée, un dégagement dessert ensuite un bureau, une salle de bains et une chambre avec placard, un WC indépendant avec lave mains offrant ainsi la possibilité de vivre de plain pied.
À l'étage, un palier dessert, 2 belles chambres avec placards et une magnifique chambre parentale de plus de 25 m² avec salle d'eau attenante, un WC.
Au sous-sol : un espace buanderie / chaufferie, un très grand garage, un atelier et un WC.
Les + : chauffage par pompe à chaleur installée en 2018, ballon d'eau chaude thermodynamique, fenêtres double vitrage et volets roulants électriques, possibilité de stationner 2 véhicules dans le garage et plusieurs autres en extérieur.
À seulement 10 minutes à pieds de l'école publique, Joliot Curie ou privée, Sainte Jeanne d'Arc et du collège Pablo Picasso, et des commerces de proximité.
Pas de travaux à prévoir. Idéale pour une famille. Contactez-moi vite pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvie Bidel EI (ID 34721), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 844864561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28966237)