196 000 €

Description

Iad France - Emilie Verheyde (06 48 06 20 68) vous propose : À découvrir sans plus attendre cette charmante maison individuelle située sur la commune de Saint-Augustin.

Construite en 2000, cette maison de plain-pied saura vous ravir avec ses 90 m² habitable, construction traditionnelle très soignée avec des matériaux de qualité.

Elle se compose d'une entrée qui dessert un spacieux salon séjour de 31 m², semi ouvert sur une jolie cuisine équipée et aménagée de 10 m² avec son espace repas.

Une salle de bain avec cabine de douche et baignoire, 3 chambres de 9,10 et 11 m² ainsi qu'un WC séparé.

Ce bien vous offre également un grand garage de 22 m² avec porte motorisée et son espace buanderie.

Coté extérieurs :
Un portail électrique vous ouvre sur un grand espace de stationnement devant la maison.
À l'arrière vous découvrirez un très beau jardin entièrement clôturé avec une grade terrasse.
Vous trouverez également un abris de jardin et une petite dépendance avec enclos pour animaux.

Pour les côtés techniques de la maison:
Chauffage électrique ainsi qu'une cheminée feu de bois
Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulant en parti électriques.
Toiture et charpente en bon état. Assainissement : Fosse septique

Très rare sur le marché actuel, n'attendez pas pour une visite.
Je reste à votre disposition pour toute demande de renseignement


Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie Verheyde EI (ID 66668), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 910296862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28966008)