82 000 €

Description

Iad France - Betty Feintrenie (06 89 37 29 25) vous propose : Superbe Appartement à Deux Pas du Centre-Ville.
Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, cet appartement de 86 m² environ offre un cadre de vie exceptionnel, mariant à la perfection charme, confort et modernité. Rénové avec soin et bénéficiant de prestations haut de gamme, ce bien saura ravir les plus exigeants.
Dès l'entrée, vous serez séduits par le vaste double séjour lumineux de plus de 40 m² environ, agrémenté d'une cuisine ouverte équipée et aménagée. Le parquet flottant ajoute une touche d'élégance à cet espace de vie chaleureux, idéal pour recevoir vos proches en toute convivialité.
Côté nuit, deux spacieuses chambres vous offrent un véritable havre de paix pour des nuits paisibles. Une salle d'eau moderne, une buanderie ainsi qu'un WC séparé viennent compléter cet espace.
Enfin, une terrasse de 3 m² environ complète cet appartement tout en lui ajoutant une dimension supplémentaire. Même si cet extérieur est de taille modeste, il offre un espace privé où l'on peut se détendre, prendre un café le matin ou simplement profiter du plein air. C'est un endroit idéal pour quelques plantes en pot, des chaises ou une petite table, créant ainsi un espace extérieur intime pour profiter des beaux jours.
La vue dégagée sur Tulle et la configuration ouverte sur l'extérieur confèrent à cet appartement une atmosphère rappelant celle d'une maison. Cette caractéristique unique rend ce bien encore plus attrayant pour ceux qui recherchent à la fois la praticité urbaine et le charme d'une maison.
Caractéristiques supplémentaires : fibre optique, tout à l'égout, double vitrage.
Ne manquez donc pas cette occasion rare de faire de cet appartement votre coup de cOEur. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier !

La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 12.75 ¤ par mois (soit 153 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Betty Feintrenie EI (ID 69135), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 480742758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 12.
Quote part annuelle(moyenne) : 153 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28966005)