178 000 €

Description

Iad France - Clemence Jouvin (06 07 65 21 58) vous propose : Vous cherchez à acquérir un appartement pour le transformer et le mettre à votre gout et votre image ? N'hésitez plus !

Ce grand appartement de 74 m² est à rénover dans la résidence 'Les Bordes'.

Cette résidence familiale et chaleureuse est totalement sécurisée, en impasse, est dotée d'un gardien et d'un service de nettoyage. L'appartement, situé au rez-de-chaussée, offre la possibilité d'aménager 2 ou 3 chambres, ou un double séjour, selon vos préférences. De plus, une place de parking est vendue avec le bien.

Idéalement situé à seulement 10 minutes à pied des écoles, des commerces (notamment le centre commercial Pince Vent), ainsi que des cinémas et restaurants, cet appartement offre un accès facile à toutes les commodités de la vie quotidienne.

Un arrêt de bus en bas de la résidence permet de rejoindre en quelques minutes les stations de RER A (Champigny) ou RER E (Villiers-sur-Marne), assurant ainsi une grande facilité de déplacement vers Paris et ses environs.

Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un appartement avec un fort potentiel de rénovation, dans un quartier proche de tout et bien desservi par les transports. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite !



La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 250 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 216 ¤ par mois (soit 2592 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Clemence Jouvin EI (ID 68108), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 913210241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 250.
Quote part annuelle(moyenne) : 2592 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28965989)