319 000 €

Description

Iad France - Delphine MAUCHAMP (06 15 20 49 04) vous propose : Belle maison en pierres, au calme, entièrement rénovée avec beaucoup de charme et des matériaux de qualité.
Elle est située dans un petit village, proche de toutes commodités (13km de Pineuilh - 35km de Saint Émilion - 30km de Bergerac)

Elle se compose d'une maison principale, comprenant une pièce de vie de 60 m² environ avec cuisine spacieuse ouverte sur la salle à manger / séjour avec un insert.
Au premier étage, les 2 chambres sont avec dressing. Une salle d'eau moderne avec une grande douche la italienne, et wc séparés.
Au second étage : un grand palier, 2 autres chambres, une salle de bain + douche et wc.

À l'extérieur un bâtiment indépendant de 90 m² environ où se trouve actuellement un bureau de 13 m² environ pouvant servir pour une activité indépendante ou libérale. Ainsi qu'une cave, un garage de 50 m² environ et coin atelier.
On a également un careport de 60 m² environ pour garer voiture et camping car.
Le tout sur un terrain d'environ 1600 m² environ clôturé et arboré, avec une grande terrasse couverte, coin barbecue, face à la piscine (douche et wc dans un bâtiment à proximité)

Ce bien mérite une visite. Disponible pour votre projet immobilier, je m'adapte à votre agenda pour visiter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine MAUCHAMP EI (ID 56910), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 897562369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28965974)